根據金融比較網站 Finder 的分析,有三家澳洲貸方至今尚未轉嫁任何一次澳洲央行的升息,包括 Central West Credit Union、resi 以及 Yellow Brick Road。其中,Central West Credit Union 提供最優惠的標準浮動利率為 6.90%;而 resi 和 Yellow Brick Road 的最優惠標準浮動利率則為 6.34%。
此外,有四家貸方在今年三月雖有調升利率,但上調幅度未達澳洲央行二月升息的 0.25 個百分點。這些業者包含 G & C Mutual Bank 和 Unity Bank,兩者皆僅調升 0.1 個百分點,使其最優惠新利率來到 5.35%;Queensland Country Bank 也調升 0.1 個百分點,新利率為 5.54%;而 Reduce 則調升 0.2 個百分點,最新利率為 5.74%。
Finder 消費者研究主管 Graham Cooke 指出,銀行幾乎總是會全額轉嫁升息,但在降息時則可能有所保留,因為「最終受惠的仍是股東」。他同時提到,儘管有三家小型貸方尚未通知市場將升息,但未來某個時間點仍有可能調整。
面對持續的升息預期(經濟學家預計今年可能還有三次升息),Mortgage Choice 執行長 Anthony Waldron 建議借款人可尋求抵押貸款經紀人的協助。他表示,經紀人可以代表客戶與貸方協商,並比較數千種不同的貸款產品,若市場上有更佳方案,也能協助客戶轉換貸款。