首頁 數位專欄 美國數據中心建設支出超辦公樓 開創商用不動產新局 發布日期: 2026-09-03 專欄類別: 產業新訊 美國數據中心建設支出超辦公樓 開創商用不動產新局 關注 FB 分享 LINE 分享 複製連結 作者：商傳媒 SUN MEDIA 出處：商傳媒 圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據外媒報導，美國數據中心（即為支撐數位經濟的實體基礎設施）的營建支出已超越傳統辦公樓的開發規模，標誌著商業不動產投資出現重大轉變。截至2026年，數據中心建設投資已攀升至超過辦公樓的歷史高峰。 過去數十年，辦公大樓一直是企業擴張與經濟成長最顯著的象徵。然而，自2019年至2023年的高峰期過後，傳統辦公樓的營建支出開始大幅下滑，到2026年已降至約450億美元。此一轉變反映了混合工作模式的興起，以及許多美國主要市場辦公室空置率升高，對新辦公空間的需求減弱。 相對地，受到人工智慧（AI）與雲端運算的廣泛應用影響，商業不動產的投資焦點正被重塑。超大規模業者、科技公司以及基礎設施投資者，正加速投入建設支援雲端運算與日益耗電的 AI 工作負載所需的設施。特別是自2024年以來，數據中心建設支出的擴張速度尤為顯著。這股資金流向數位經濟實體基礎設施的趨勢，徹底改變了美國商業營建市場的格局。 訂閱電子報 不會錯過最新消息 訂閱 相關文章 2026-04-19 #產業新訊 深度求索AI助攻旅遊規劃 七大實用提示提升旅行體驗 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 2026-04-19 #產業新訊 CPU核心數非唯一考量：AMD X3D技術揭示電競效能新指標 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 2026-04-19 #產業新訊 巴基斯坦對印尼、美國 PVC 樹脂啟動反傾銷調查 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 2026-04-19 #產業新訊 大型交易集中化 南韓IPO市場首季兩極分化 NH證券奪冠 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 2026-04-19 #產業新訊 美法院裁定AI對話無律師特權 律師界警示客戶勿洩機密 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 2026-04-19 #產業新訊 以太坊基金會計畫揭百名北韓駭客潛伏Web3 恐觸發數十億美元損失 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 2026-04-19 #產業新訊 伊朗攻擊引中東盟友疏離 沙烏地轉向烏克蘭尋求防禦科技 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 2026-04-19 #產業新訊 擺脫AI恐懼陰霾 澳洲三檔科技股展現成長動能 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 2026-04-19 #產業新訊 英偉達RTX 5070遊戲PC優惠價曝光 僅1399美元搶攻1440p市場 作者: 商傳媒 SUN MEDIA 看更多 機器人 半導體 電動車 數位轉型 晶片 工具機 記憶體 貨櫃 AI
