紐西蘭基督城域卡頓區的皮克頓大道85號（85 Picton Avenue, Riccarton）一棟辦公大樓，現正以截止日期私人協議方式求售，預計於本月21日（週四）截止收件。這處物件總計可出租面積約864平方公尺，由三個主要租戶與共用空間組成，包含共用一樓門廳。

該建築的抗震評級為紐西蘭建築標準（NBS）的73%。此外，現場設有25個停車位，並受惠於兩側街區充裕的公共停車空間。

這棟物業擁有穩定的租戶結構，其中最大的租賃空間近400平方公尺，配有11個停車位，由Arise Church承租，該教會是一個五旬節派的多校區教會，在全國設有10個據點，其現有租約將於2027年1月到期。

第二個租戶是Service Plus Group，租用約215平方公尺的辦公空間及5個停車位，租約將持續至2028年，並享有續租權利直至2034年。Service Plus Group成立於1994年，已發展成為紐西蘭最大的獨立IT與電子服務公司之一。第三個租戶是會計師事務所Meyer & Moody，租用約168平方公尺的空間及7個停車位，租約將於2027年到期，並享有兩次各兩年的續租權利。

該物業坐落於基督城市區規劃中的「城鎮中心」分區，此區域支持廣泛用途，包括大型零售、餐飲、住宿以及社區與娛樂活動。該分區一般允許最高六層樓或22公尺的建築高度，在較大的域卡頓鎮中心區則可達32公尺。Bayleys Canterbury旗下的一位同事指出，該待售物業在經過驗證的優良地段，為未來重新定位或進行長期土地儲備提供了靈活性。

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